Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как изменить собственника квартиры

Этот материал доступен в украинской версии. Наиболее распространенный вид перехода права собственности вообще и собственности в сфере недвижимости в частности. Этот договор, по украинскому законодательству, заключается в нотариально заверенной письменной форме. Собственность переходит после того, как сделку зарегистрируют в органах юстиции Украины. Какие документы на квартиру нужны при продаже. Продавец потратится на оплату нотариуса, работы оценщиков, государственную пошлину за нотариальное заверение купли-продажи и на налоговые платежи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Смена собственника на квартиру

Нотариус необязателен. Можно ППФ. Госпошлина за переход права руб. Настораживают любые варианты менее трех лет в собственности. Оптимальный в этом случае ДКП. Сможете указать реальную стоимость.

Указывайте полную рыночную. Никто не узнает 4. Не видя документов сложно сказать Сейчас у вас какие документы и какого года? Куча вопросов. На них лучше всего ответит заинтересованный в комиссионных специалист. Заключите договор и будете в шоколаде. Очень профессионально составлен вопрос. Не понятно только Не та ни другая форма договора в нотариальном заверении не нуждаются.

Надежнее купля-продажа. Указывайте текущею рыночную цены. Аспектов Вашем вопросе очень много. Сопровождение сделки профессионалом стоит 30 т. Я часто читаю форум, немного в курсе разных вопросов. Но такой простой вопрос про переписывание квартиры почему-то вызвал у меня сомнения Во всех случаях лучше сделать договор купли-продажи. Сегодня есть эта градация по поводу "менее трех лет - более трех лет", а завтра ее могут ликвидировать и брать налог со всех продаж, но уж возможность вычесть расходы, которые были при приобретении продаваемого имущества, скорее всего оставят.

Законы, увы, не постоянны И единственное, почему можно было бы склониться к договору дарения - это семейное положение одаряемого.

Все остальные Ваши вопросы прекрасно осветила ВИктория Парфенова. Спасибо за ответы, понятно. А часто ли в таких случаях делают с ДКП - указывают рыночную стоимость, но деньги физически не передают? Только почему так дорого 30 т. По моему проще самому, а шаблон договора взять в Интернете Здравствуйте, Дмитрий!

Какой путь избрать - дарения или купли-продажи - зависит также и от степени родства с тем человеком, на которого Вы хотите переоформить квартиру Если это не ближайший родственник - близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации признаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные имеющие общих отца или мать братья и сестры - да, можно оформлять и дарением, налогов при этом не возникнет, если же степень родства более дальняя - возникнут налоги Также важно сколько лет в собственности квартира у переоформляющего Покупатели, если все нормально объяснить - с пониманием относятся как к ДКП, так и к дарению, просто в случае с ДКП - можно продлить цепочку регресса Если все же выбирать ДКП - и собственность более 3-х лет - лучше указывать максимальную сумму.

А нюансов - может быть еще великое множество Для того и существуют профессионалы, чтобы помогать правильно решать такие вопросы Про дальних родственников в курсе А то что с ДКП можно продлить цепочку регресса - это что, является плюсом для будущего покупателя? Составление договора стоит тысяч, в зависимости от того, кто это будет делать.

Лучше - не по интернетному шаблону, поверьте В Вашем случае логично делать ДКП с указанием рыночной стоимости. Даже налоговым вычетом родственник сможет воспользоваться Насчет налогового вычета - это же вроде не так? Если покупаешь у близкого родственника, то покупателю налоговый вычет 2 млн р. Или это уже не так? С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются: 11 физическое лицо, его супруг супруга , родители в том числе усыновители , дети в том числе усыновленные , полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун попечитель и подопечный.

А с этого момента - поподробнее: на какого именно близкого родственника Вы хотите переписать квартиру? Я пока теоретически подготавливаюсь, прямо сейчас не собираюсь. Вычет не светит, если оформлять на своих родителей. А вот если оформлять на родителей жены - свойственников, то тогда - вполне его можно получить изменения с Если близкие родственники, то однозначно договор дарения.

Налога не возникает и все логично для будущего покупателя. За 11 лет своей практики, не встречал ДКП между близкими родственниками, только дарение. Если будете оформлять ДКП, тогда возникнет вопрос у будущего покупателя, почему?

Наверное, конфликтная квартира. Составление договора стоит 2 тыс руб. Право вычета лучше оставить на следующий раз. Мое мнение - договор купли-продажи с рыночной стоимостью. Здравствуйте, Дмитрий.

Оптимальным в Вашем случае будет ДКП с указанием рыночной стоимости. При последующей продаже будет проще. А передачу или не передачу денег по Договору никоим образом отследить нельзя. Это дело конфиденциальное.

К Договору будет приложен акт, в котором указано, что все взаиморасчеты произведены в полном объеме согласно договора. Удачи Вам. Юрист рассказал о порядке оформления наследства и некоторых тонкостях этой процедуры. Многострадальная сделка, цепочка из 3-х квартир, длилась 4 месяца. Сошлось все. И органы опеки, и оформление супружеской доли после умершего мужа и вступление в насл Коллеги, хочу с вами посоветоваться, призвать всеобщий разум. Обычная история. Моему другу назовем его ПЕТР тетя завещала 2-х к.

Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Если нужно просто переписать квартиру на родственника, каким видом договора лучше всего это сделать? Добрый день. Хотелось бы рассмотреть этот вопрос для 2-х разных условий: а квартира будет продаваться мене чем через 3 года после изменения собственника; б квартира будет продаваться более чем через 3 года.

Как это сделать дешевле и надежнее? Тут есть такие аспекты: 1. Стоимость самой процедуры изменения собственника.

Я так понимаю пошлину за гос. А вот с самим договором - нужно ли договор дарения заверять у нотариуса? А это еще дополнительно в районе 7. А договор купли-продажи можно сделать в простой письменной форме, и нотариусу ничего платить не нужно. Я прав тут? Вы сами часто выступаете в роли агентов покупателей и знаете, что чем менее надежны документы, тем больше приходится делать скидку за квартиру от рыночной цены например свежее наследство от отца к ребенку. Поэтому тут очень важно - какой договор будет надежнее для будущего покупателя квартиры - дарения или купли-продажи?

Я прав? Если делать договор купли-продажи, то какую указывать цену? Если указать рыночную цену 10 млн р. Тогда какую цену указать? Если указать маленькую цену, то возникнут налоги в случае продажи квартиры менее чем через 3 года.

Как переоформить квартиру на сына, дочь, родителей, себя

Артемий Царев. Кадр из фильма "Афера по-американски". Это основной список документов, но он может отличаться в зависимости от способа переоформления квартиры :. Переоформление квартиры, юридические советы.

Как изменить собственника квартиры? Квартира куплена в браке, приватизирована.

Добрый день, 3 года назад мы со своей совершеннолетней дочерью отказались от своей доли в квартире, где мы прописаны, в пользу моего мужа. Документ был заверен нотариально. Он эту квартиру приватизировал с нашего согласия. Из-за конфликтов в семье, ситуация изменилась и мы хотим подать на развод. Но я не хочу давать согласия на развод, пока квартира не будет оформлена на меня.

Как переоформить квартиру

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Помогите определить категорию годности? Можно ли составить договор аренды жилья на 5 лет с фиксированной платой и штрафом за досрочное расторжение? Покупка вторичного жилья, где есть ребенок 1 ставка. Ложный вызов в полицию 1 ставка. Я открыл суть названия Називин 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

Изменить собственника квартиры

В ЖКХ, например, сообщите, в управляющую компанию. Поставщикам коммунальных ресурсов. Лицевой счет нужно переоформить на квартиру. Цитата: Куда нужно сообщать о смене собственника на квартиру. Добрый день!

Нотариус необязателен.

Право собственности на объекты недвижимости могут возникать как результат различных сделок, возникающих на основе норм гражданского законодательства. В любом случае при изменении владельца квартиры потребуется переоформление прав собственности, смысл которого сводится к формированию определенного пакета документов, иллюстрирующих сущность сделки. Необходимый перечень документов включает в себя следующие позиции:. Существует несколько вариантов процедуры переоформления квартиры на другого собственника:.

Как переоформить квартиру на родственника

.

.

Как правильно переоформить квартиру

.

RIA – Какие документы нужны для переоформления квартиры? если он является собственником на квартиры более трех лет и в.

.

Можно ли поменять собственника квартиры?

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Эрнест

    Какие чёкнутые,с банками связываются!

  2. Зиновий

    Если будет создана система, при которой воровать невозможно то достаточно будет и внутренних инвестиций, то есть тех денег, которые есть внутри страны.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.