Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ребенок Не Участвовал В Приватизации Можно Ли Продать Квартиру

Если взять любую процедуру продажи или покупки недвижимости, то это сама по себе непростая затея. Она становится более сложной, когда вопрос становится, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего. Но почему продажа квартиры, совладельцем которой является несовершеннолетний ребёнок, настолько затруднительна? Этот вопрос становится актуальным, когда необходимо расширить жилплощадь ввиду увеличения семьи, когда появляется второй ребенок, а потом третий. Обычное решение — это продажа старой квартиры, площади которой не хватает на всех, и покупка новой, побольше. Всё же, осуществить продажу недвижимости с долей несовершеннолетнего ребёнка хоть и сложно, но реально.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Здравстуйте скажите пожалуйста, мой гражданский муж не участвовал в приватизации квартиры родителей, отец умер, может ли мать продать квартиру без его согласия, он единственный сын, возможно ли ему самому сейчас приватизироваться к этой квартире. Зарание спасибо. Если не участвовал в приватизации - значит не собственник. Но если собственником был отец, то надо разбираться принималось ли наследство, поскольку Ваш сожитель а не муж имел право наследовать.

Доброго вам времени суток. Если он был зарегистрирован в квартире, но не участвовал в приватизации, то за ним сохраняется право пожизненного проживания в квартире. Удачи вам и всего наилучшего.

Если ребенок на момент приватизации, был зарегистрирован в квартире и не принимал участие в приватизации, то он вправе пожизненно проживать в квартире, пока зарегистрирован в ней, даже при смене собственника. Здравствуйте, Татьяна! Если в приватизации ребенок не участвовал, то права собственности на квартиру у него нет; если он зарегистрирован в данной квартире, то он имеет право проживания в ней; если он отказался от участия в приватизации, то такое право у него пожизненное.

Если вы единственный собственник квартиры и ваш сын отказывается добровольно выписаться, вы можете выселить его в судебном порядке. Но если при приватизации квартиры сын имел равное с вами право пользования квартирой и отказался от приватизации в вашу пользу, то выселить вы его не сможете, потому что сын приобрёл право пожизненного проживания в квартире согласно ст. Я не участвовал в приватизации, квартиру приватизировали на мою сестру, может ли сестра продать квартиру без моего согласия, я инвалид 3-группы, не работаю.

Продать она может. Однако если на момент приватизации вы также имели равные права пользования жилым помещением с лицами, принявшими участие в приватизации, , то за вами сохраняется право постоянного бессрочного пользования указанной квартирой. Я не участвовал в приватизации, квартиру приватизировали на мою сестру, сестра в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, оплачиваю я,может ли моя сестра выселить или продать квартиру без моего согласия, я инвалид 3-группы, не работаю.

Цитата:Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Если вы проживали в квартире на момент приватизации и отказались от вашего право на приватизацию, то сестра не может вас выселить, за вами сохраняется право бессрочного проживания в квартире. В том случае, если Вы отказались от участия в приватизации за Вами сохраняется право пользования жилой площадью пожизненно. В случае, если Вы просто зарегистрированы на чужой собственности, то после смерти собственника Вас вправе снять с регистрационного учёта наследники собственника.

Если являетесь близким родственником, то сможете вступить в права наследника в течении 6 мес. Какие права я буду иметь после смерти собственника, если я не участвовал в приватизации квартиры. Дети в приватизации не участвовали. Муж умер в наследство не вступили. Но заявили. Тут все понятно. Если я пропишу сожителя имеет ли он право на жилье и могу я его прописать если в наследство мы с сыном так и не оформили.

Согласно ст. Регистрация не образует права собственности на квартиру долю , а только дает только право проживания в квартире. Регистрация по месту жительства прописка на прямую не связана с правом собственности на жилье, по сути это своего рода подтверждение факта проживания по конкретному адресу.

Прописка не дает права на жилье. Прописать сложно будет, прописать смогут лишь на основании документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, а это свидетельство о браке с сожителем, или договор найма жилого помещения.

Если всех этих документов нет, то откажут. К тому же, если не прописан сожитель там а фактически живет в жилом помещении, то еще и к административной ответственности привлекут. Пока Вы не собственник, то распоряжаться имуществом не можете.

Факт регистрации не означает возникновение права собственности у любого лица и сожителя тоже , а только право пользования. Признать его утратившим право пользования и выселить сможете всегда. Мне нужно выписать сына из своей квартиры в Крыму для ее продажи.

Не участвовал в приватизации, доли не имеет, лично приехать для выписки отказывается. Сейчас и нотариальное согласие на выписку в Симферополе не принимают. Только суд или личное присутствие. Я приватизировала квартиру на себя, мой муж в приватизации не участвовал и натар иально не отказывался. На момент приватизации он был прописан в этой квартире. Могу ли я его выписать после развода с ним? Если на момент приватизации ваш супруг был зарегистрирован в квартире, но участия в приватизации не принимал, то он имеет право на пожизненное проживание в этой квартире не зависимо от того, что вы ее продадите.

Его не снимет с регистрационного учета в квартире никто. Приватизация квартиры прошла в году, участвовали родители, двое несовершеннолетних детей не участвовали, теперь они взрослые, выписались самостоятельно, живут отдельно.

Между родителями было разделение долей в году, муж подарил свою долю жене, которая стала единственным собственником. Теперь предстоит продажа квартиры, риэлтор требует нотариально заверенные согласия детей на продажу, иначе якобы банк не примет документы ипотека у покупателя.

Это правильно? Согласие детей на продажу квартиры не требуется, потому что ничего в ситуации с квартирой не поменяет. Если в году несовершеннолетние дети были зарегистрированы в квартире, то при приватизации квартиры были нарушены их имущественные права, они должны были участвовать в приватизации и впоследствии при определении долей в праве собственности получить свою долю.

Спор о правах на квартиру разрешается только судом по иску детей, но никак не нотариальным согласием на продажу. Банк будет залогодержателем квартиры, а проблемное жилье банку не нужно. Вдруг дети после сделки купли-продажи начнут оспаривать и эту сделку, и предыдущую приватизацию Однако, стоит учитывать, что срок на обжалование приватизации у совершеннолетний детей всего три года, то есть до исполнения им 21 года.

Есть приватизированная квартира. В приватизации участвовали сын, мать и отец, дочь не участвовала. Когда приватизировали, сын был не женат, затем он женился, у него есть дочь. Год назад сын умер, отец серьезно болен. В наследство его доли в квартире никто не вступал.

Вопрос: имеет ли долю в квартире дочь тяжело больного отца и если с ним что-то случится, кто станет наследниками в какой доле Добрый день. Долю сына фактически приняли в Наследство мать и отец.

У его дочери умершего сына , если она несовершеннолетняя также есть обязательная доля. Родственникам нужно обратиться к нотариусу.

После смерти сына никто не оформил вовремя наследство через нотариуса, но кто-то из проживавших там наследников может оформить наследство через суд, установив факт принятия наследства наверняка отец, мать.

Если что случится с отцом наследниками первой очереди будут мать, дочь и в порядке по праву представления внучка от сына. Но нужно учитывать и то, что мать может претендовать на половину совместно нажитого имущества с отцом. А вообще надо соотносить все издержки, в том числе и моральные и по времени, не доводить до ругачки и дробления на мизерные нормы. Квартира была приватизирована на мать и отца. Мы с братом в приватизации не участвовали. Отец умер 9 лет назад. В наследование доли отца никто не вступил.

Три года назад жена брата попросила прописать ребёнка, якобы для того, чтобы были начислено детское пособие. Сейчас сложилась такая ситуация, что жить совместно невозможно.

Может ли мать выписать ребёнка? Могут ли вселить в квартиру близкого родственника, который не участвовал в приватизации, не зарегистрирован, не проживал в квартире, без согласия собственника. Сам родственник лишился своего жилья не выплатил кредит банку, который взял под залог своей недвижимости. Несмотря на тяжелую жизненную ситуацию Вашего родственника, для его вселения в Вашу квартиру безусловно требуется согласие собственника этой квартиры.

Помогите разобраться со следующим вопросом. Мой муж не участвовал в приватизации квартиры, которая была оформлена на меня и моих детей. Развод был оформлен уже после приватизации. Затем муж уехал в другой город и женился. Дети оформили на меня дарственные своих долей и квартиру я продала. Сейчас почти через 27 лет он поселился рядом и стал проявлять интерес к моим детям, хотя раньше никакой помощи не оказывал. Есть у него хоть небольшая возможность, чтобы вернуть себе право на свою долю в проданной квартире, в приватизации которой он не участвовал?

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Проживаю вместе с сыном в квартире, которая приватизирована. Сын в приватизации не участвовал, я являюсь владельцем данной квартиры. Если сын женится, то после моей смерти квартира будет считаться совместно нажитым имуществом или собственником будет мой сын?

Квартира находится в Вашей полной собственности и его супруга никакого отношения к ней иметь не будет. Если сын получит эту квартиру по наследству, она будет считаться имуществом, приобретенным им хоть и в браке, но по безвозмездной сделки и в состав совместно нажитого супругами имущества входить не будет. Но вот в случае смерти ее мужа если он к тому времени станет собственником этой квартиры , она будет иметь право на долю наследства, как один из наследников первой очереди.

Собственником будет ваш сын в порядке наследства, и такое имущество не поступает в совместную собственность. Нет, это не совместно нажитое имущество супругов, это наследство сына и при разделе имущества супругов делиться не будет. Если будучи ребенком не участвовал в приватизации, но на ее момент был прописан а квартире и проживал в ней, сейчас, взрослым сможет ли он восстановить право на часть собственности, допустим через суд? Если приватизация произведена до года. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

Здравстуйте скажите пожалуйста, мой гражданский муж не участвовал в приватизации квартиры родителей, отец умер, может ли мать продать квартиру без его согласия, он единственный сын, возможно ли ему самому сейчас приватизироваться к этой квартире. Зарание спасибо. Если не участвовал в приватизации - значит не собственник.

Post by Dm. Privacy Terms.

Ольга Анатольевна, укажите — квартира в Забайкалье в собственности, имеются ли свидетельства о регистрации права, или просто договор приватизации? Далее консультация лично через сообщения. Предварительный договор с указанием будущих долей несовершеннолетним детям. Именно двум детям. Почему двум?

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Как продать квартиру, если в приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок? Людмила , странные у вас вопросы. А у вас какая цель - продать старую квартиру или выделить долю в новой? Людмила , да в принципе если ваши сделки не ухудшат положения ребенка,то ничего страшного. Выделяйте где хотите. Я в разводе с мужем несколько лет.

Не участвующие в приватизации квартиры

Приватизация квартиры с детьми: говорим на чистоту о подводных камнях приватизации. Дети и недвижимое имущество — довольно сложный и неоднозначный вопрос, связанный с множеством трудностей и подводных камней. Сделка с недвижимостью должна начинаться с трепетного изучения вопросов прописки: кто из граждан прописан и какого они возраста. Следует быть предельно осмотрительным, если на данный момент в квартире прописаны несовершеннолетние.

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок. Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки.

Можно ли продать квартиру если в приватизации участвовали двое несовершеннолетних детей вместе с матерью далее мать с детьми получила от государства как малоимущие другую квартиру где на данный момент они живут и прописаны Возможна ли продажа первой квартиры где у детей есть доля к слову однокомнатная квартира не пригодная к проживанию в бараке. Если у несовершеннолетних детей имеются доли в жилом помещении, то отчуждение данной квартиры возможно лишь с согласия органов опеки и попечительства. Таким образом, вам необходимо в письменной форме обратиться в органы опеки с соответствующим заявлением.

Можно ли продать квартиру, если двое детей участвовали в приватизации?

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама. Именно ей, в силу ст. Она может совершать с этой квартирой любые сделки, не запрещенные законом, как то: купля-продажа, дарение, передача в залог и т.

.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

.

Продать приватизированную квартиру с прописанным в ней ребенком не просто. Предприимчивые родители не прописывают своего ребенка до того, как .. Если речь идет о том, что ваш сын участвовал в приватизации, то с.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли оспорить приватизацию ?
Комментариев: 2
  1. submerenlesb

    Слишком многа букав. В стрессовых ситуациях нужна простая короткая инструкция.

  2. mistvinthuhi

    А можно ли заранее подписаться на ваши услуги?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.